Luxembourg- Résidence en vente à Cessange-Kuelebierg

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4.299.480 €

Surf.: 475 m²

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Surf.: 475 m2

Modifications possibles

Wiesen-Piront vous propose:

*** AVIS AUX INVESTISSEURS ***

Cette résidence de haut standing d’une surface construite totale de 475 m2 avec caves individuelles, garages et jardin privé.

L’immeuble à ériger sur le terrain de 6,70 ares est situé dans une rue tranquille du quartier de Cessange, au lieu dit KUELEBIERG. La résidence offre trois appartements très lumineux, car l’immeuble est situé sur une hauteur avec une vue imprenable sur Luxembourg-Ville.

Les trois appartements possèdent chacun une terrasse/Balcon entre 10,5m2 à 33m2, orienté sud-ouest, nord ouest.

La résidence est un immeuble à basse consommation d’énergie, classe A et profite d’un cahier de charges de haut standing, chauffage au sol, panneaux solaires, pompe de circulation, vidéophone etc…

Au sous-sol se situent trois emplacements de parking, trois caves privées, un local technique, un local électrique, un local poubelle et un espace vélos-poussette.

Au rez-de-chaussée se trouve le premier appartement de 126,48m2 avec deux chambres à coucher, deux salles de bain, un WC séparé, un hall d’entrée, un dressing et un spacieux living qui donne sur la cuisine ouverte au à la terrasse et jardin de 300m2 par des portes coulissantes en verre.

L’étage dispose d’un deuxième appartement de 91,11m2 avec deux chambres à coucher, une salle de bain, un dressing, un WC séparé, un hall d’entrée et un spacieux séjour qui donne sur la cuisine ouverte et à la terrasse de 32,80m2.

Au deuxième étage se situe le troisième appartement-duplex de 96,49m2 avec deux chambres à coucher, une salle de bain, un WC séparé, un hall d’entrée, un séjour qui donne sur la cuisine ouverte, une terrasse accessible pas une porte coulissante en verre et à sous les combles se trouve une spacieuse pièce utilisable en tant que bureau ou chambre à coucher. Le duplex profite d’un ascenseur qui s’arrêt directement dans l’appartement avec accès sécurisé.

Prix: 4.299.480.€ – 17% TVA inclus

Localisation

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