Ettelbruck- Maison unifamiliale

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1.053.968 €

Surf.: 173 m²

1.053.968 €

Surf.: 173 m2

Modifications possibles

Belle maison unifamiliale en future construction à basse énergie NZEB
(Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 8,68 ares à Ettelbruck.

La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 173 m2 avec un carport.

Ce bien se compose comme suit :

Au sous-sol : une cuisine ouverte donnant sur un vaste living avec accès à la terrasse et au jardin, un hall, un local technique et un wc séparé.

Au rez-de-chaussée se situent 2 chambres à coucher. D’ailleurs, une buanderie/cave, une salle de bains et un hall de nuit.

A l’étage se trouve une chambre parentale avec une salle de douche, un dressing et un hall de nuit.

Prix: 1.053.968.- 3% TVA incl. *)**)

*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement
**) primes de l’Administration de l’Environnement déjà déduites

Tous nos projets de maisons sont personnalisables et modifiables en fonction de vos besoins et envies.

Les terrains de 4 à 9 ares situés dans une cité calme ‘Op Moor’.
Cette cité est situé sur un très joli plateau en pleine nature avec une vue sur la ville d’Ettelbrück.
Les terrains ont une vue imprenable vers la vallée.

La ville d’Ettelbrück constitue un site idéal pour y vivre agréablement. Sa situation centrale au coeur du pays, c’est par la ville pittoresque d’Ettelbrück que passent les grandes voies de communication routières et ferroviaires qui relient le nord et le sud du pays.

Ville touristique, culturelle, agricole et commerciale, Ettelbrück vous offre en plus un grand centre hospitalier ainsi que de nombreuses institutions scolaires. En plein coeur de la zone piétonne attrayante, animation touristique, nombreux concerts et manifestations.

Description situation :
bonne infrastructure scolaire
(précoce, primaire, crèches, maison relais, Lycée Technique d’Ettelbrück, Lycée
Technique Agricole d’Ettelbrück)
accès d’autoroute vers Dudelange / France et Luxembourg
réseau de transport public parfaitement développé
cabinets médicaux, pharmacie, centre hospitalier
grande variété de loisirs

Distances :
Ettelbrück Lotissement > Ettelbrück gare 4 minutes
Ettelbrück > Luxembourg Centre-Ville 32 minutes
Ettelbrück > Mersch 12 minutes
Ettelbrück > Aéroport 24 minutes

Localisation

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