Maison unifamiliale | Wiesen-Piront | Luxembourg

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La classe de performance energetique.

Maison unifamiliale à Ettelbrück

Surf. : 207 m²

Prix : 985.538 €

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B

La classe de performance energetique.

Belle maison unifamiliale en future construction à basse énergie (AB) située sur un terrain de +/- 6,43 ares.

Maison dotée d’une architecture moderne et d’une surface totale de 207 m2 avec carport.

Ce bien se compose comme suite :

Au rez-de-jardin : une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 53 m2 avec accès sur une terrasse de 35 m2, un hall, une cave/buanderie de 16 m2, un débarras et un wc séparé.

Au rez-de-chaussée vous trouvez trois chambre à coucher dont deux de 16 m2 et une de 24 m2. D’ailleurs, une salle de salle de bains de 9 m2, un hall et un wc séparé.

A l’étage : un local technique et deux greniers.

Prix: 985.538.-€ – 3% TVA incl. *)**)

*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement
**) primes de l’Administration de l’Environnement déjà déduites

Tous nos projets de maisons sont personnalisables et modifiables en fonction de vos besoins et envies.

Les terrains de 4 à 9 ares situés dans une cité calme « Op Moor ».
Cette cité est situé sur un très joli plateau en pleine nature avec une vue sur la ville d’Ettelbrück.
Les terrains ont une vue imprenable vers la vallée.

La ville d’Ettelbrück constitue un site idéal pour y vivre agréablement. Sa situation centrale au coeur du pays, c’est par la ville pittoresque d’Ettelbrück que passent les grandes voies de communication routières et ferroviaires qui relient le nord et le sud du pays.

Ville touristique, culturelle, agricole et commerciale, Ettelbrück vous offre en plus un grand centre hospitalier ainsi que de nombreuses institutions scolaires. En plein coeur de la zone piétonne attrayante, animation touristique, nombreux concerts et manifestations.

Description situation :
– bonne infrastructure scolaire
(précoce, primaire, crèches, maison relais, Lycée Technique d’Ettelbrück, Lycée
Technique Agricole d’Ettelbrück)
– accès d’autoroute vers Dudelange / France et Luxembourg
– réseau de transport public parfaitement développé
– cabinets médicaux, pharmacie, centre hospitalier
– grande variété de loisirs

Distances :
– Ettelbrück Lotissement > Ettelbrück gare 4 minutes
– Ettelbrück > Luxembourg Centre-Ville 32 minutes
– Ettelbrück > Mersch 12 minutes
– Ettelbrück > Aéroport 24 minutes