Maison jumelée gauche | Wiesen-Piront | Luxembourg

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La classe de performance energetique.

Maison jumelée gauche à Clemency

Surf. : 172 m²

Prix : 997.634 €

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B

La classe de performance energetique.

Belle maison jumelée par le garage en future construction à basse énergie (AB) située sur un terrain de 4,94 ares.

Cette maison vous offre 139 m2 surface habitable 21 m2 garage et 12 m2 local technique.

Au rez-de-jardin se trouve une cuisine ouverte sur un lumineux séjour avec accès à la terrasse de 26 m2 et au jardin, un local technique et un wc séparé.

Le rez-de-chaussée se compose d’un garage pour une voiture, d’un hall d’entrée et d’une suite parentale avec un dressing et une salle de bains privative.

A l’étage vous trouvez deux chambres à coucher, dont chaqu’une d’une surface de 15 m2, un hall de nuit, une salle de bain et un wc séparé.

De plus, vous bénéficierez d’un carport directement à côté du garage.

Prix: 997.634.-€ – 3% TVA incl. *)**)***)

*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement
**) primes de l’Administration de l’Environnement déjà déduites

Clemency est une section de la commune luxembourgeoise de Käerjeng située dans le canton de Capellen. Clemency est délimité à l’ouest par la frontière belge qui le sépare de la province de Luxembourg. Il existait autrefois une ligne de chemin de fer reliant Clemency à Pétange et à la ligne Arlon-Luxembourg-ville, mais elle est aujourd’hui déferrée et transformée en piste cyclable. Le bâtiment de ce qui fut la gare a été conservée (transformée en Brasserie-Restaurant) et est bordée par une plaine de jeux et des terrains de tennis.

Les nouvelles maisons seront constituées dans la rue « am Bongert ».
A 30 minutes de Luxembourg-ville, la commune de Käerjeng dispose d’écoles préscolaire, primaire et secondaire avec le Lycée Technique pour Professions de Santé.
Vous trouvez de grands supermarchés ainsi qu’un grand choix d’activités (Tennis, centre sportifs, …). Clemency est bien connecté au réseau des transports publics et la gare se trouve à 10 minutes de la rue am Bongert.