Maison jumelée | Wiesen-Piront | Luxembourg

A

B

La classe de performance energetique.

Maison jumelée à Senningerberg

Surf. : 364 m²

Prix : 2.579.232 €

A

B

La classe de performance energetique.

Belle maison unifamilie en future construction à basse énergie (AB) située sur un terrain de +/- 11,19 ares.

Maison dotée d’une architecture moderne et d’une surface totale de 364 m2, dont 263 m2 de surface habitable et 101 m2 de surface non-habitable.

Ce bien se compose comme suite :

Le sous-sol se compose d’un garage de 80 m2 pour 3 voitures, d’un local technique, d’une buanderie, d’un wc séparé et d’un débarras. De plus, un grand bureau de 24 m2 avec accès à une cave à vin de 10 m2.

Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte de 29 m2 sur un vaste séjour de 46 m2 avec accès sur une terrasse de 37 m2, un wc séparé, un hall d’entrée et un débarras.
Outre cela, un suite parentale de 24 m2 avec un dressing et une salle de bains/douche privative.

A l’étage, vous trouvez 3 chambres à coucher, dont une suite de 20 m2 avec un dressing et une salle de douche de 5 m2. De plus, une salle de douche de 8 m2, un hall de nuit et une vaste terrasse de 34 m2.

Le terrain de 11,19 ares se situe dans la rue Binnewee à Senningerberg.
Le projet de sept maisons exposé sud-ouest est priviligé grâce à l’environnement résidentiel très calme dans un cadre verdoyant (circuit fitness dans la forêt) et la proximité de toutes les commodités. Le quartier du Kirchberg ainsi que l’aéroport de luxembourg sont accessibles via les grandes axes dans 5 minutes. A deux pas de la maison, un arrêt de bus vous relie au transport public et d’ici, en 2021, le Tramway s’arrêtera également au Senningerberg.
La situation très prisée relie parfaitement une architecture contemporaine avec une construction haut de gamme.

– bonne infrastructure scolaire
(précoce, primaire,…)
– commerce de proximité (Les Arcades)
– piscine municipale ‘Syrdall Schwemm’
– Desservie par les grandes axes routières

Distances :
– Senningerberg > Aéroport de Luxembourg-Findel 8 minutes
– Senningerberg > Plateau de Kirchberg 5 minutes
– Senningerberg > Luxembourg Centre-Ville 10 minutes
– Senningerberg > Remich 25 minutes

Prix: 2.579.232.-€ – 3% TVA incl. *)**)

*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement
**) primes de l’Administration de l’Environnement déjà déduites

Tous nos projets de maisons sont personnalisables et modifiables en fonction de vos besoins et envies.